Pour pouvoir sâopposer Ă la saisie dâun bien immobilier qui lui appartient et qui, selon lui, constitue sa rĂ©sidence principale, un entrepreneur individuel placĂ© en liquidation judiciaire doit ĂȘtre en mesure de prouver quâil sâagit bien de sa rĂ©sidence principale et non pas de sa rĂ©sidence secondaire.
Courant 2024, 24 communes faisant partie de la communautĂ© dâagglomĂ©ration Pays basque se verront appliquer le dispositif expĂ©rimental de lâencadrement des loyers.
Lorsquâun exploitant agricole qui a mis des terres dont il est locataire Ă la disposition dâune sociĂ©tĂ© cesse de participer aux travaux de lâexploitation, le bailleur est en droit dâobtenir la rĂ©siliation du bail pour cession illicite.
La surface maximale autorisĂ©e des affiches et des enseignes est abaissĂ©e Ă 10,50 mÂČ dans les agglomĂ©rations de plus de 10 000 habitants.
Le manquement du bailleur Ă son obligation de fournir au locataire commercial un Ă©tat des risques naturels et technologiques datant de moins de 6 mois nâest pas une raison suffisante pour justifier la rĂ©siliation du bail.
Lorsquâun agriculteur envisage dâexploiter des terres agricoles appartenant Ă sa famille, il ne peut pas bĂ©nĂ©ficier du rĂ©gime de la dĂ©claration au titre du contrĂŽle des structures lorsque cette exploitation a lieu dans un cadre sociĂ©taire.
Lorsquâils sont appelĂ©s Ă apprĂ©cier la durĂ©e du prĂ©avis Ă respecter en cas de rupture dâune relation commerciale Ă©tablie, les juges doivent tenir compte de la durĂ©e de cette relation commerciale et des autres circonstances au moment de la notification de la rupture, mais pas dâĂ©lĂ©ments postĂ©rieurs Ă celle-ci.
Les dirigeants rémunérés par une association dont la moyenne des ressources propres des trois derniers exercices dépasse 200 000 ⏠par an sont assujettis au régime général de Sécurité sociale.
En cas de relations financiĂšres anormales entre une sociĂ©tĂ© et son dirigeant, caractĂ©risant une confusion de patrimoines entre eux, la procĂ©dure de liquidation judiciaire ouverte Ă lâencontre de la sociĂ©tĂ© peut ĂȘtre Ă©tendue au dirigeant.
Le directeur gĂ©nĂ©ral dâune association dispose de la compĂ©tence de licencier les salariĂ©s dĂšs lors que le prĂ©sident lui a valablement dĂ©lĂ©guĂ© ce pouvoir.
Lorsque les statuts dâune sociĂ©tĂ© civile prĂ©voient quâaprĂšs le dĂ©cĂšs dâun associĂ©, celle-ci continue avec ses hĂ©ritiers, ces derniers ont, en leur qualitĂ© de propriĂ©taire indivis des parts sociales dont ils ont hĂ©ritĂ©, la qualitĂ© dâassociĂ©, quand bien mĂȘme nâont-ils pas procĂ©dĂ© au partage des parts.
Pour bĂ©nĂ©ficier de lâexonĂ©ration des plus-values professionnelles en cas de dĂ©part Ă la retraite, le cĂ©dant doit, notamment, cesser toute fonction dans lâentreprise cĂ©dĂ©e, y compris une activitĂ© salariĂ©e.
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