Les plafonds de loyers et de ressources du locataire pour les dispositifs dâincitation fiscale Ă lâinvestissement immobilier locatif ont Ă©tĂ© rĂ©actualisĂ©s.
Les sociĂ©tĂ©s civiles de placements immobiliers (SCPI) ont collectĂ© 4,7 milliards dâeuros en 2024 et affichent un rendement moyen de 4,72 % (4,52 % en 2023).
BarĂšme de lâimpĂŽt sur le revenu, contribution sur les plus hauts revenus, rĂ©gime de la location meublĂ©e non professionnelle⊠Tour dâhorizon des principales mesures du budget 2025, adoptĂ© rĂ©cemment par lâAssemblĂ©e nationale, qui auront un impact sur votre facture fiscale.
Afin de redynamiser le marchĂ© immobilier, une proposition de loi vise Ă rĂ©duire les dĂ©lais dâexonĂ©ration des plus-values immobiliĂšres. Actuellement fixĂ©s Ă 22 ans pour lâimpĂŽt sur le revenu et Ă 30 ans pour les prĂ©lĂšvements sociaux, ces dĂ©lais seraient ramenĂ©s Ă 15 ans.
Selon les derniers chiffres de lâAutoritĂ© des marchĂ©s financiers, les particuliers ont rĂ©alisĂ© 37,5 millions de transactions en actions cotĂ©es en 2024.
En 2024, les taux des crédits immobiliers ont chuté en moyenne de 88 points de base, passant de 4,20 % fin 2023 à 3,32 % en décembre 2024. En 2025, cette tendance à la baisse devrait se poursuivre mais un ralentissement est prévu, avec un taux moyen attendu à 2,85 % au 4e trimestre.
DâaprĂšs les premiĂšres estimations, le rendement moyen des fonds en euros de lâassurance-vie reste stable en 2024, avoisinant les 2,5Â %, aprĂšs 2,6Â % en 2023.
DâaprĂšs une Ă©tude rĂ©cente, en France, le prix du loyer au mĂštre carrĂ© a progressĂ©, en moyenne, de 3,3 % par rapport Ă 2023. Et sans surprise, Paris est la ville dans laquelle les recherches de locations sont le plus Ă©levĂ©es.
En cas de vacance dâun logement ou de location dâun meublĂ© de tourisme, des informations supplĂ©mentaires doivent ĂȘtre communiquĂ©es par le propriĂ©taire Ă lâadministration fiscale.
Les hĂ©ritiers peuvent demander Ă lâadministration fiscale dâacquitter les droits dâenregistrement et la taxe de publicitĂ© fonciĂšre de maniĂšre diffĂ©rĂ©e ou fractionnĂ©e moyennant paiement dâintĂ©rĂȘts Ă un taux de 2,3 % en 2025.
Lâimage des cryptomonnaies sâamĂ©liore en France, 15 % des Français ayant dĂ©jĂ investi dans ce type dâactifs ou prĂ©voyant de le faire.
Lâinterdiction de la location des logements Ă©tiquetĂ©s G au diagnostic de performance Ă©nergĂ©tique (DPE) risque de faire pression sur le marchĂ© locatif.
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