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Juridique

Cession de parts sociales : gare Ă  la rĂ©daction d’une garantie de passif !

DĂšs lors que la clause de garantie de passif prĂ©vue lors d’une cession de parts sociales subordonnait sa mise en Ɠuvre Ă  l’existence d’un prĂ©judice, l’acquĂ©reur des parts ne pouvait pas demander Ă  ĂȘtre indemnisĂ© au titre de la perte d’un client qui n’avait pas entraĂźnĂ© de baisse de chiffre d’affaires.

Juridique

Fixation judiciaire du loyer d’un bail commercial renouvelĂ©

Lorsque le loyer d’un bail commercial renouvelĂ© est fixĂ© par le juge, le bailleur peut rĂ©clamer au locataire des intĂ©rĂȘts de retard sur la diffĂ©rence entre le nouveau loyer et le loyer provisionnel qui a Ă©tĂ© versĂ© entre le renouvellement du bail et la dĂ©cision du juge.